АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО
PARALLEL A&D
PARALLEL A&D
Создаем пространство для современного человека
РАЗРАБОТАЕМ ЭСКИЗ ВАШЕГО ДОМА ЗА НЕДЕЛЮ
АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ПЕТРА ОЛЬХОВОГО "PARALLEL A&D"
Архитектурный проект — проектирование жилых зданий в стиле минимализма.
Дизайн интерьера — создание функциональных и стильных интерьеров.
Ландшафтный дизайн — гармоничная интеграция объектов в природное окружение.
Полный цикл строительства — от концепции до воплощения, включая комплектацию материалами.
Авторский и технический контроль — обеспечение высокого качества на всех этапах реализации проекта.
ПОРТФОЛИО
КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ
Проведите встречу с архитектором, чтобы заложить фундамент вашего будущего проекта.
Я помогу вам разобраться в порядке создания проекта, поделюсь важными моментами и рисками, которые могут возникнуть, и объясню, как избежать дополнительных трат, уложиться в срок и получить именно тот результат, который вы ожидаете.
Я помогу вам разобраться в порядке создания проекта, поделюсь важными моментами и рисками, которые могут возникнуть, и объясню, как избежать дополнительных трат, уложиться в срок и получить именно тот результат, который вы ожидаете.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ СОСТАВ ПРОЕКТА И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
- Встреча-знакомство
- Составление технического задания (ТЗ) на проектирование
- Выезд на участок
- Разработка планировочного решения, фасадов, посадка здания на генплан
- Фотореалистичная визуализация дома, учитываем бюджет на строительство дома и существующие на рынке материалы.
от 1000 руб/м.кв
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)
- Титульный лист (обложка)
- Содержание (ведомость чертежей проекта)
- Пояснительная записка
- Основные строительные показатели
- Схема генерального плана М1:500
- Ведомость отделки фасадов
- Фасады
- Цветовое решение фасадов
- Поэтажные кладочные планы
- Отделочные планы
- Экспликация полов
- Читать далее
от 1500 руб/м.кв
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ (КР)
- Расчетная схема устройства фундамента
- Разрезы фундамента
- Конструктивные узлы стен и перегородок
- Конструктивные узлы полов и перекрытий
- Конструктивные узлы кровли
- Конструктивные узлы элементов фасада
- Ведомость отделочных материалов
- Конструктивные схемы индивидуальных позиций
от 1000 руб/м.кв
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
- Эскизный проект (нескольких вариантов планировочного решения в 3D формате)
- Реалистичная 3D визуализация помещений
- План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
- План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проёмов
- План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений
- План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения
- План привязки выключателей с указанием включения групп светильников
- Читать далее
от 4000 руб/м.кв
ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ
- Электроснабжение
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Отопление
- Вентиляция,
- Кондиционирование
- Автоматизация инженерных систем
от 1000 руб/м.кв
ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- Эскизный проект в 3D формате
- Реалистичная 3D визуализация ландшафта
- Разбивочный чертеж
- План покрытий
- Разрезы, конструкции покрытий
- Экспликация элементов благоустройства
- План организации рельефа
- План благоустройства и озеленения
- Спецификация растений
- Дополнительно необходимые спецификации и чертежи
от 50 000 руб/сотка
АВТОРСКИЙ КОНТРОЛЬ
- Регулярные выезды на объект целью проверки соответствия производимых строительных работ проектным решениям
- Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
- Осуществление консультаций и разъяснений по проекту прорабу или другому лицу, осуществляющему контроль над производственным процессом.
от 75 000 руб/месяц
КОМПЛЕКТАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ
- Обеспечим объекты всеми материалами и оборудованием
- Ваша выгода - от 10% до 20 %
- сотрудничаем исключительно с проверенными 30 поставщиками (больше 3 лет).
от 5% до 10% от стоимости материалов и оборудования
СТРОИТЕЛЬСТВО
- Стоимость приведена ориентировочная на основе частично построенных домов и выполненных интерьерных работ по нашим проектам
- Детальный расчет мы сможем вам предоставить после выдачи рабочей документации.
- В стоимость включено строительство под ключ - от подготовительных работ с земельным участком до установки мебели.
от 150 000 руб/м.кв
Часто задаваемые вопросы
Процесс обычно включает несколько этапов:
- Консультация и сбор требований: Обсуждение ваших пожеланий, бюджета и целей.
- Эскизный проект: Создание предварительных набросков и планировок.
- Рабочий проект: Разработка детальных чертежей, планов, разрезов и фасадов.
- Согласование и корректировки: Внесение изменений по вашим замечаниям.
- Завершение проекта: Подготовка окончательного пакета документации для строительства.
Сроки зависят от сложности проекта и объема работ. Обычно это занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Например, небольшой частный дом может быть спроектирован за 1-2 месяца, а крупный коммерческий объект — за 3-6 месяцев.
Стоимость зависит от множества факторов, таких как площадь объекта, сложность дизайна, количество этажей, дополнительные услуги (например, дизайн интерьера или ландшафтный дизайн). Обычно стоимость рассчитывается за квадратный метр или как процент от общей стоимости строительства.
Для начала работы потребуются:
- Техническое задание (ваши пожелания и требования).
- Геодезическая съемка участка (если есть).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок или здание.
- Градостроительный план участка (ГПЗУ)
Мы гарантируем соответствие проекта вашим требованиям и действующим строительным нормам и правилам (СНиП, СП). В случае необходимости вносим корректировки до полного вашего удовлетворения
В зависимости от типа объекта, могут потребоваться согласования в различных инстанциях, таких как:
- Архитектурно-планировочное управление (АПУ).
- Пожарная инспекция.
- Санэпидемстанция (СЭС).
- Энергонадзор.
Да, изменения возможны, но они могут повлиять на сроки и стоимость проекта. Мы рекомендуем тщательно продумать все детали на этапе обсуждения, чтобы минимизировать необходимость изменений в дальнейшем
Мы подбираем материалы и технологии исходя из вашего бюджета, климатических условий и ваших предпочтений. Мы можем предложить как традиционные материалы (кирпич, бетон), так и современные решения (каркасные технологии, энергоэффективные материалы)
Мы начинаем с подробного обсуждения ваших предпочтений, стиля и функциональных требований. На основе этого создаем индивидуальный проект, который отражает ваш вкус и потребности.
Мы можем помочь вам сформулировать ваши пожелания, предложив примеры готовых проектов, 3D-визуализации и концепции. Наша цель — создать проект, который будет полностью соответствовать вашим ожиданиям
Помимо архитектурного проектирования, мы можем предложить:
- Дизайн интерьера.
- Ландшафтный дизайн.
- Авторский надзор за строительством.
- Согласование проекта в государственных органах
Мы можем включить в проект энергоэффективные решения, такие как солнечные батареи, системы рекуперации тепла, тепловой насос, использование экологически чистых материалов и другие "зеленые" технологии.